Woonoppervlakte
Circa 162 m²
Perceeloppervlakte
Circa 357 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1963
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)

De Savornin Lohmanlaan 56

9722 HJ, Groningen (Groningen)

Op een prachtige locatie gelegen zeer royale en goed onderhouden eengezinswoning van ca. 162m2 (!) met grote achtertuin en 6 slaapkamers.
Gelegen vlakbij een supermarkt, bushalte, winkelcentrum Helpman, en meerdere basisscholen zoals de Joseph Haydn en de internationale GSV school in de directe omgeving. De grote, zonnige tuin grenst aan het sfeervol aangelegde, groene tennispark Vorenkamp. Per fiets of bus sta je in een mum van tijd in de binnenstad.

Van de eigenaar:
"Welkom in ons charmante, goed onderhouden rijtjeshuis vol herinneringen met een grote woonoppervlakte (166 m²), perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een geweldige locatie.

Ons huis beschikt over lichte en luchtige woonruimtes verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel het gezinsleven als thuiswerken. De royale achtertuin biedt een privé-buitenverblijf, ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen, kinderen te laten spelen of te genieten van onbetaalbare barbecues.

Gelegen in een vriendelijke en groene buurt, biedt ons huis niet alleen voorzieningen op loopafstand, maar ook samenwerkende, behulpzame en diverse buren met lachende gezichten.

Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een plek met uitstekende verbindingen met de stad, tijdens onze tijd in ons mooie huis hadden we het voorrecht om de perfecte combinatie van comfort en locatie te ervaren.

Kortom, waar we wonen is meer dan alleen een huis, het is een plek om herinneringen op te bouwen, omringd door een gastvrije gemeenschap."

Indeling: entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, toegang naar kelder ca. 18m2 en verdeeld over 3 compartimenten op stahoogte, royale woonkamer met een open keuken voorzien van diverse apparatuur (2020) en een tuindeur. Eetkamer met schuifpui naar de tuin en royale, lichte woonkamer met houten vloer en open haard voorzien en natuurstenen afwerking. - openhaard.

1e etage: overloop, 4 slaapkamers resp. groot ca. 8m2 - 9m2 - 14m2 - 17m2 waarvan 1 met een deur naar het balkon aan de voorzijde, luxe badkamer met een inloopdouche, badmeubel met 2 wastafels, hangend toilet , vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2de etage: vaste trap, overloop met geïsoleerd plafond, kamertje met wasmachine aansluiting - wastafel - dakkapel, slaapkamer ca. 11m2 met een dakvenster, slaapkamer ca. 16m2 met een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- keuken 2020
- dubbele beglazing HR
- 12 zonnepanelen
- vloerverwarming en mechanische afzuiging in de badkamer;
- elektra 2020

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
591 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, dubbele wasbak, walk in douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, kabel tv, glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
20-04-2022
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag, gas, combiketel, uit 2015, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Drukke straat, in woonwijk, nabij winkelcentrum, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
42 m² (6 meter diep en 7 meter breed)
Afmetingen achtertuin
142 m² (21 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Energielabel-c

Kadastrale-kaart-helpman-m-5773

Kiwa-sanering-certificaat

Monumentenkaart

Historisch-onderzoek-rapport-hod150-de-savornin-lohmanlaan-56

Orienterend-bodemonderzoek-rapport-ood150-de-savornin-lohmanlaan-56

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

Totaal aantal inwoners
7945 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
29%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

Eenpersoons zonder kinderen
57%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
81%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
14%
Huishoudens met kinderen
19%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

Woningen voor 1945
34%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
25%
Woningen tussen 1975 en 1985
6%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

Adressen per km²
2483
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9722 Gemeente kaart groningen

Korte feiten over Groningen

Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.

Anderz Makelaar

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Welkom bij Anderz Makelaar

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Welkom bij Anderz Makelaar
Reviews Anderz Makelaar

De Savornin Lohmanlaan 56, Groningen

€ 599.000 k.k. - Beschikbaar